中国科学院东莞材料科学与技术研究所物业管理服务采购项目更正公告（第一次）

一、项目基本情况 原公告的采购项目编号：0835-260ZH4500191　　　　　　 原公告的采购项目名称：中国科学院东莞材料科学与技术研究所物业管理服务采购项目　　　　　　 首次公告日期：2026年08月04日　　　　　　 二、更正信息 更正事项：采购文件 更正内容： 更正原因：修改招标文件及投标文件提交截止时间。 原公告的提交投标文件截止时间：2026-08-25 09:30:00，更正为：2026-08-26 09:30:00。 原公告的开标时间：2026-08-25 09:30:00，更正为：2026-08-26 09:30:00。 一、招标文件 第二部分 采购项目内容（用户需求书）→二、采购内容→1.主要商务要求更正如下： 原招标文件内容： 其他 投标人需响应合同条款无偏离。 更正为： 其他 本项目属于全园区综合物业服务，部分现场作业范围、频次、判定标准招标阶段无法全部量化，请各潜在投标人可自行前往项目现场踏勘，充分了解园区现状、作业内容，将全部风险、工作量综合计入投标报价；项目履约阶段相关工作以采购人现场指令及招标文件约定为准。 投标人需响应合同条款无偏离。 二、招标文件 第二部分 采购项目内容（用户需求书）→2.3管理及服务人员配置要求；合同模板 第十三条 乙方的人员配置更正如下更正如下： 序号 岗位设置 原招标文件内容 更正为 1 项目经理 5、项目经理具备应急救援员（初级）或以上职业资格，（注：投标人在投标文件需提供证书复印件） 5、项目经理需具备应急救援能力 2 副经理 4、副经理具备应急救援员（初级）或以上职业资格，（注：投标人在投标文件需提供证书复印件） 4、副经理需具备应急救援能力 3 安全主管 5、安全主管具备二级保安师证书、持有国家颁发的建（构）筑物消防员或消防设施操作员五级或以上证书（注：投标人在投标文件需提供证书复印件）。 5、安全主管具备保安员证书、持有国家颁发的建（构）筑物消防员或消防设施操作员五级或以上证书（注：投标人在投标文件需提供证书复印件）。 三、招标文件 第二部分 采购项目内容（用户需求书）→2.6环境服务 更正如下： 序号 原招标文件内容 更正为 1 2.6.2办公区及公共区域保洁: （1）主要负责电梯厅、大堂地面、走廊、卫生间、茶水间、公共设施（如消防设施、不锈钢垃圾桶、沙发、冰箱等）墙面、天花灯饰、玻璃门、消防楼梯、天台、地毯除尘等所有公共区域日常保洁以及办公区域的垃圾收集、清运工作； （2）负责专家公寓内的日常保洁及布草的清洗更换等工作； （3）负责园区内公共区域的四害消杀防控及常态化防疫消毒工作； （4）非实验区域及附属设施楼区域保洁包括公共通道、卫生间、公共设施、地面、楼梯、控制室的日常保洁工作； （5）负责各个控制室内的垃圾收集及清运工作； 2.6.2办公区及公共区域保洁: （1）主要负责电梯厅、大堂地面、走廊、卫生间、茶水间、公共设施（如消防设施、不锈钢垃圾桶、沙发、冰箱等）墙面、天花灯饰、玻璃门、消防楼梯、天台、地毯除尘等所有公共区域日常保洁以及办公区域的垃圾收集、清运工作； （2）负责园区内公共区域的四害消杀防控及常态化防疫消毒工作； （3）非实验区域及附属设施楼区域保洁包括公共通道、卫生间、公共设施、地面、楼梯、控制室的日常保洁工作； （4）负责各个控制室内的垃圾收集及清运工作； 四、招标文件 第三部分 投标人须知 →九、评标方法、步骤及标准→40.评标步骤更正如下： 序号 原招标文件内容 更正为 1 关于本国产品（本国产品标准适用于货物，包括政府采购货物项目和服务项目中涉及的货物。适用本国产品标准的货物具体是指《政府采购品目分类目录》中的货物类产品，但不包括其中的房屋和构筑物，文物和陈列品，图书和档案，特种动植物，农林牧渔业产品，矿与矿物，电力、城市燃气、蒸汽和热水、水，食品、饮料和烟草原料，无形资产。）： …… 增加：4）本项目为物业管理服务项目，涉及本国产品清单：无。 其他内容不变 更正日期：2026年08月10日　 三、其他补充事宜 1.更正公告为原招标公告、原招标文件不可分割的部分，原招标公告、原招标文件相应条款与本公告有不一致之处，以本公告为准。请供应商务必按照更正后的内容编制投标文件，本公告发布，视同书面通知所有潜在供应商。 四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名 称：中国科学院东莞材料科学与技术研究所　　　　　 地址：广东省东莞市松山湖园区屏东路333号　　　　　　　　 联系方式：张老师0769-89136754