南开大学滨海学院（滨海校区）2026年物业项目公开招标公告

项目概况 南开大学滨海学院（滨海校区）2026年物业项目 招标项目的潜在投标人应在天津滨德招标代理有限公司（天津市河东区九纬路103号万泰大厦10层财务室）获取招标文件，并于2026年08月26日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。 一、项目基本情况 项目编号：NKBH2026-004 项目名称：南开大学滨海学院（滨海校区）2026年物业项目 预算金额：436.000000 万元（人民币） 最高限价（如有）：436.000000 万元（人民币） 采购需求： 本项目服务地点位于天津市滨海新区大港学府路634号南开大学滨海学院（滨海校区）。服务覆盖范围包含：1-4号教学楼、综合实验楼、第7教学楼、1-7号学生宿舍楼、教工宿舍楼、第二食堂、行政楼、后勤服务楼、动力中心、图书馆、体育馆、换热站、地源热泵系统及停用楼宇。 服务内容包含：（1）楼宇内公共区域卫生保洁；（2）各楼宇前广场、篮球场、足球场、网球场、排球场等场地、停车场，人行道（花砖路面）、硬质路面等户外空间保洁以及篮球场、足球场、网球场、排球场等场地砖缝、地面裂缝等位置已废弃野草、树屑等清洁工作，蚊蝇鼠蟑消杀、室外化粪池清理、南星湖水域清洁；（3）校园内生活垃圾清运、餐饮场所餐厨垃圾清运、行政办公及教学楼宇教学生活垃圾清运（不包括危化品垃圾）；（4）各楼宇门卫值班和出入秩序维护；（5）能源基础设施维护、排水设施疏通、公共设施设备巡查维护维修；（6）换热站、地源热泵系统值守；（7）学生宿舍楼宇内公共空间安全管理；（8）停用楼宇日常巡查；（9）电梯类特种设备日常维护。具体要求详见项目需求书。 合同履行期限：自2026年9月1日起至2027年7月31日止。因分批进场、分期接管导致各楼宇及各系统实际服务起始时间存在偏差的，服务开始时间以其实际接管履约日期为准，服务期统一截止至2027年7月31日。 本项目( 不接受 )联合体投标。 二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 本项目为非专门面向中小企业采购项目。本项目严格落实政府采购政策要求，按《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）等相关文件规定执行（以上政策不重复享受）。根据《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号），本项目对国家节能、环境标志品目清单内的产品实施优先采购和强制采购。 3.本项目的特定资格要求：（1）未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，具体以开标日投标文件开启后资格审查阶段的查询记录为依据；（2）投标人须提供营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或执业许可证或基金会法人登记证书等证明文件，或身份证明（自然人投标）；（3）投标人须由法定代表人或授权代表参加投标，投标人若为法定代表人参加投标，须提供法定代表人身份证明；投标人若为授权代表参加投标，须提供法定代表人签字或盖章后的《法定代表人授权书》和授权代表身份证明；（4）投标人须提供2025年财务（审计）报告或投标截止时间所在月份前3个月内银行出具的资信证明(“前3个月内”意为：如投标截止日期在N月份，则资信证明显示日期应为N月份或N月份的前一个月份或N月份的前两个月份，下述“前6个月内”、“前三年内”均按此逻辑计推)；（5）投标人须提供投标截止时间前6个月内任意一个月依法缴纳税收的证明材料。依法缴纳税收依据税务部门出具的完税凭证或银行出具的代缴凭证等判定，证明材料应当显示缴纳单位、税种和缴纳税款所属时期（认定税种不包括个人所得税）；依法免税的，应提供依法免缴的相关证明文件；（6）投标人须提供投标截止时间前6个月内任意一个月依法缴纳单位社会保障资金的证明材料。依法缴纳单位社会保障资金依据税务部门或社保管理部门出具的缴纳证明或银行出具的代缴凭证等判定，证明材料应显示缴纳单位、缴纳时间等（不包含个人社保）；依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相关证明文件；（7）投标人须符合以下条件并在《投标函》中承诺：参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；非联合体投标；符合《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条的规定（单位负责人为同一人或者存在直